Luxury Outlook 2023

Nous avons le plaisir de vous présenter l'édition 2023 de Luxury Outlook par Sotheby's International Realty. Ce rapport propose une analyse du marché immobilier de luxe en 2022 à travers le monde, et met en lumière les tendances susceptibles de façonner les marchés mondiaux de l'immobilier haut-de-gamme dans les mois à venir.

Nous espérons que ce rapport vous aidera à naviguer sur ce marché immobilier en constante évolution. Alors que la sagesse conventionnelle sur l'offre et la demande ainsi la fluctuation des taux d'intérêt suggérerait que les prix des biens immobilier de luxe entame une baisse, nous n'avons tout simplement pas vu cela se produire en 2022. Les prix pour la plupart, et en particulier sur la Côte Basque, sont restés stables en 2022.

Les raisons pour lesquelles les prix restent élevés sont multiples. Le monde a connu une forte augmentation de la création de richesse ces dernières années et comme la plupart des paiements se font sans emprunts, le secteur de l'immobilier de prestige reste quelque peu isolé des fluctuations des taux d'intérêt. Enfin, il y a un changement de mode de vie résultant de Covid-19 qui, selon nous peut durer : les gens passent plus de temps à la maison et mettent davantage l'accent sur la qualité de vie et l'habitat. En tant que tel, les stocks continuent d'être faibles, couplés à une offre toujours insuffisante. Il en résulte un maintien des prix, soutenus par la hausse des matériaux. 

Ce rapport propose également une analyse du marché du luxe, au-delà du secteur immobilier, pour voir ce que les acquéreurs et investisseurs désirent, des articles de luxe durables aux ventes aux enchères record, en passant par les investissements dans le vin ou l'art. Aujourd'hui plus que jamais, nous savons que les personnes fortunées veulent dépenser leur capital judicieusement, et nous sommes là pour les aider à le faire.

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